Part 3 - The Return of Sherlock Holmes Audiobook by Sir Arthur Conan Doyle (Adventures 06-08)

Опубликовано: 14.04.2017

Говоря поспешное «мы повинны, мы заплатим, мы отремонтируем», вы сможете по неведению ухудшить ситуацию и понести растраты, превосходящие нанесённый вред.

К тому же, не изредка бывает, что в ваше отсутствие хозяева пострадавшей квартиры нелегально попадают в ваше жилье, взломав дверь либо разбив балконные окна, не став разбираться, по чьей вине происходит залив. Такие деяния могут послужить основанием для заявления на соседей снизу, вы вправе востребовать компенсацию за нанесённый вам урон. Даже если залив произошёл по вашей вине – используйте факт взлома квартиры в свою пользу.


Part 3 - The Return of Sherlock Holmes Audiobook by Sir Arthur Conan Doyle (Adventures 06-08)

В любом же случае нельзя впадать в панику. И прекрасно, если вы ознакомлены о собственных правах и понимаете, что необходимо делать. Вот поэтому необходимо подробнее разглядеть порядок действий в случае залива соседей, что необходимо знать, чего лучше не упускать из виду, какие документы будут нужны и как вернуть полную картину произошедшего.

Найдя, что вы затопили соседей снизу, сперва убрите причину протекания воды, в особенности жаркой (перекройте кран). В случае, когда предпосылкой протечки является лопнувшая труба, вызовите сантехника. Вторым шагом необходимо спуститься к соседям и оценить степень повреждений. Отлично, если получится снять их на фото либо видео на случай подачи против вас иска.

Фото и видеоматериалы сумеют подтвердить в суде необоснованно высочайший размер требуемой компенсации, если конфликт заострится.

Что все-таки делать, если соседи не пускают вас на осмотр собственной квартиры («мы не желаем пускать чужих, мы и так от вас пострадали»), но требуют компенсации? Необходимо осознавать, что такие их деяния нелегальны, вы не должны платить, пока сами не удостоверьтесь в том, что заявленная сумма оправдана. Вы сможете вызвать независящего оценщика для фиксирования вреда квартиры, но в случае, когда соседи и далее отрешаются от экспертизы – закон на вашей стороне.

Если экспертиза имеет место быть, непременно необходимо на ней находиться лично и смотреть за тем, чтоб размер вреда, за что и сколько, записывали верно, так же как и причину аварии, кто повинет. Это принципиально, так как комиссия либо оценщик могут быть в сговоре с пострадавшим владельцем квартиры ниже и завысят цена испорченных вещей. Копии всех актов и иных документов о заливе лучше иметь у себя.

Если вы согласны с суммой компенсации, можно оплатить её без судебного вмешательства, потребовав с соседей расписку о её получении с указанием, что они не имеют более претензий. Если к согласию в конечном итоге придти не удалось («мы лучше знаем, мы не пойдём на уступки, мы добьемся собственного») и пострадавший подаст иск – ваш спор будет решаться в суде.